Churrasqueira na varanda é um diferencial de vendas.

Viver em um apartamento não é mais empecilho para se fazer um bom churrasco no final de semana. As plantas dos imóveis do segmento econômico também já contemplam instalações para que o morador possa colocar uma bela churrasqueira elétrica na varanda. Algumas construtoras têm investido nesses espaços tanto nas áreas comuns dos condomínios quanto dentro dos apartamentos.

No Cenário da Montanha, em Petrópolis, as 672 unidades têm varandas com instalações para receber churrasqueiras elétricas, que dispensam o uso de carvão e não fazem fumaça. O projeto enquadrado no programa Casa Verde e Amarela está sendo entregue em fases, e ainda faltam duas, que devem ser concluídas em dezembro deste ano. As varandas têm 4,7 metros quadrados e podem comportar ainda uma bancada de mármore, dando um ar gourmet ao espaço.

"A decisão de instalar um ponto específico para churrasqueiras não foi tão simples, pois isso exige redimensionamento da demanda elétrica do projeto e adaptação do quadro de eletricidade do condomínio em função do aumento de carga", explica o diretor de Projetos da Rio8, Manuel Carvalho.

Mas o investimento valeu a pena e ajudou na venda de todas as unidades do empreendimento, que tem área de lazer até com lagoa artificial. São 300 mil metros quadrados de terreno, espaço suficiente para incluir também uma ciclovia de 1,5km, que dá acesso às quatro churrasqueiras de uso comum espalhadas pelo local. O sucesso levou a construtora a replicar o modelo no Cenário dos Pássaros, em Teresópolis, lançado em 2019, que tem varanda de 5,2 metros quadrados com ponto elétrico para churrasqueira em todas as 200 unidades.

No Central Park Riviera, em Duque de Caxias, o churrasco foi levado a sério. O empreendimento será um bairro planejado com 24 blocos e 10.080 unidades. Cada condomínio terá sua própria área de lazer, com espaço para duas churrasqueiras descolados do salão de festa: uma em frente à piscina e outra próxima à quadra poliesportiva. Esses serviços fogem ao padrão dos residenciais do segmento econômico, diz o supervisor de Vendas da Riviera, Vitor Sales.

"Em geral, os condomínios populares têm apenas uma churrasqueira, mas decidimos prever duas em cada condomínio para possibilitar a realização de duas reuniões diferentes simultaneamente. Cada espaço abriga cerca de 20 pessoas e tem banheiro, geladeira e estrutura com bancada e pia. As churrasqueiras são de tijolos e com chaminé", informa Sales.

Das 480 unidades de cada condomínio, 48 são do tipo garden com quintal de 33 metros quadrados - um convite à instalação de churrasqueiras. Por isso, a construtora passou a oferecer aos clientes um kit à parte, que inclui, além da estrutura para fazer churrasco adaptada ao espaço externo do apartamento, bancada de granito e pia. O valor do kit gira em torno de R$ 1,6 mil.

O Central Park Riviera também está sendo construído em fases: o primeiro condomínio já foi entregue, e o segundo, lançado há quatro meses. Dos 48 apartamentos garden do primeiro condomínio, 20 compradores optaram pelo kit. Na área comum, as churrasqueiras também fazem sucesso. O supervisor diz que em quase todos os finais de semana ocorrem reuniões nos espaços.

Item é um dos mais desejados pelo comprador
Construtora cria aplicativo para o morador fazer reserva do espaço com facilidade

No residencial Vila Bela, a churrasqueira fica no rooftop Foto: PERFORMANCE/DIVULGAÇÃO

A Performance Empreendimentos Imobiliários também levou churrasqueira para dentro das unidades do Vila Bela, em Vila Isabel. Segundo Carolina Lindner, diretora Comercial, esse tipo de oferta nos projetos vem sendo muito requisitado pelos clientes e ajuda nas vendas dos imóveis.

A churrasqueira na área de lazer sempre foi muito demandada. No Vila Bela, ela fica no rooftop, o que é mais um diferencial. Agora, estão oferecendo a possibilidade de instalar churrasqueira nas varandas, que são entregues com ponto elétrico, tubulação de água e espaço para bancada gourmet.

O coordenador de projetos do programa Casa Verde e Amarela da Novolar, Vinícius Constantino, afirma que a churrasqueira sempre aparece nas pesquisas da empresa como um item importante para a área de lazer. Nos empreendimentos da construtora, as churrasqueiras vêm acompanhadas de pias e bancadas de granito. Há alguns projetos que disponibilizam mais de um espaço dedicado ao churrasco.

"A churrasqueira faz muito sucesso. Criamos o aplicativo Novolar Conecta, por onde os moradores podem reservar esses espaços com mais facilidade e praticidade", diz Constantino

Fonte: http://glo.bo/3cfVHjp